见对方接受了这个报价，李亚林便趁热打铁说道：“这样，咱们签一个协议，我先付给你50%，也就是二十万美金，你呢，也不需要立刻跟我办理转让手续，只需要先帮我把工人全部安抚好，把这里完全腾出来让我完成升级，剩下的二十万美金，我会在两个月内给你付清。”
说完，李亚林补充一句：“厂子不着急变更，所以还是在你名下，你也不用怕我赖账。”
对方略微思考了一阵，觉得李亚林说的也没有错，不变更厂子那自己就不用承担任何风险，而且20万美金自己事先拿到手了。
更何况现在无论是谁来买自己的厂子，恐怕都不可能直接把钱一次付清的，碰上这种打算升级改造的还好说，要是碰到那种不打算升级，只打算就是现有硬件继续开张的，那反而会更麻烦，因为他们一定会对所有的设备进行评估，那些老旧设备多的是各种问题，到时候光是扯皮也得很长时间。
于是，他点点头，开口道：“只要你能保证剩下的资金在两个月内给到我，我就没有问题。”
说着，他又道：“既然要签协议，那我们是不是也要把这条写进去？如果两个月之内我没有拿到剩下的20万，那是不是需要有个什么惩罚或者补偿？”
李亚林十分爽快的说道：“可以呀，我们就拟一个协议，把付款周期写进去，如果两个月之内我出了什么状况、没能把剩下的20万给到你，那这厂子就还归你，我给你的这20万美金，你只需要返还我10万就可以了，等于你白得10万美金。”
那人有些惊讶的看着李亚林，问他：“此话当真？”
“当然。”李亚林微笑道：“我们就把这个条款写进协议里吧。”
对方听到这话，彻底松了口气，如此一来，自己不但不用面临任何风险，反而还进退自如，简直完美。
于是，他十分爽快的说道：“没问题，就按你说的办！”
言罢，他微微一笑，低声对李亚林说道：“其实你升级产线的时候，完全没必要给外面这些工人发工资，只要我今天告诉他们停工。他们就得乖乖滚回家里，过几天我告诉他们返工，他们就得乖乖的给我滚回来，就算他们这中间找了别的工作也不要紧，因为在这个小镇，能在我这家食品厂工作，绝对是他们打工的最佳选择！”
“我这里离家只有几公里路程，骑车甚至步行对他们来说都是非常轻松的，至于工资，虽不算很高，但在家附近这已经是他们能够拿到的最高工资了，如果他们再想多赚一点，就要去到离家几十公里的港口，甚至还要跟着渔船出海，那样的话，或许每月能多赚几十美金，但通勤成本一下子就高出不少，有时候很长时间都回不了一趟家，所以不到万不得已，他们是不会往港口折腾的。”
李亚林看着对方一脸自信的样子，微笑说道：“我这个人做事情一向求稳，我如果对你这里升级改造，那就要把这里逐步打造成一个高产能、高品质的大厂，一些竞争对手之前可能不把你这里当回事，可是一旦他们知道我要对这里进行升级改造，一定会把我视为很大的威胁；”
“如果换做我是竞争对手的话，我会在这里还没有完成升级改造之前，把这里潜在的工人全部挖走，只需要付很少的代价就可以让这里没办法按时开工，你的工人应该都是罐头加工方面的熟练技工，如果他们被挖走，临时招人还要培训磨合，这里可能几个月都没办法正常开工了，对那些资金链不够充沛、着急想赶紧开工回款的人来说，拖几个月，资金链可能就直接断裂了。”
对方听的一脸惊讶，有些恍悟的说道：“你说的这些，我还从没有想过……看来我确实不是做生意的材料……只知道守着眼前这摊生意、有得赚就好，也从来没有想过怎么才能做大做强。不过就我这个脑子，估计也没有那个做大做强的实力，更没那个格局。”
李亚林点点头，道：“所以你就按我说的，合同签订之后，就先让这些工人回家，但是要告诉他们这只是带薪假，工资发一半剩下一半回来上班的时候再给他们，另外就是他们拿了这个钱就必须要保守这个秘密，而且绝对不能去别的地方打工，否则的话我们就要让他退还，还要找他索赔。”
对方连连点头：“没问题，我会跟他们说的严重一些，他们都很怕我，肯定不敢违反规定。”
说着，他问李亚林：“对了，你刚才说要给他们一个月两百美金的带薪假，先付一半，那三百多人，一个月就是三万多美金，两个月就得六万多，这笔钱也得你来承担吧？”
“那是当然。”李亚林道：“这笔钱不算在二十万美金首付款内，由我来承担。”
对方听到这话，立刻笑着说道：“那我就没别的问题了！随时可以签合同！”
李亚林点点头，又道：“对了，你给他们放假的时候，不要告诉他们厂子你已经卖掉了。”
那人疑惑的问：“为什么？难道你不想让他们知道你是这里的新老板？”
李亚林摆手道：“我一个外国人在这里也没有任何根基，如果让他们知道你已经把厂子卖给我了，他们还真未必会遵守承诺，说不定拿了我给的底薪就直接跑路了。”
说着，他又道：“你就告诉他们你马上就要得到一笔投资，要对这里进行全面的升级改造，所以先给他们放带薪假，但是出于商业机密，这件事情绝对不能让任何竞争对手知道，所以他们必须齐心协力保守秘密，否则一旦你这里的经营出现问题，那他们的工作也会受到影响，而且他们也会继续忌惮你的威严，这样就更容易保守秘密了。”